Яндекс.Метрика
Главная Недвижимость Земельные отношения в 2013. Изменения в законодательстве. Получение прав, аренда, купля-продажа земли. Аукционы. Сельхоз земли
ТРЕТИНГИ

Земельные отношения в 2013. Изменения в законодательстве. Получение прав, аренда, купля-продажа земли. Аукционы. Сельхоз земли

Стоимость:
161
Организатор: Деловой клуб "Управление знаниями"
Тренер: Близнюк Павел Михайлович
16.10.2013
Город: Киев
Адрес: пл. Л.Украинки, 1, ЦВК
Документ об окончании Сертификат
Дополнительная информация: Знижка за 2х учасників - 10%. Додаткові знижки!
Контактное лицо: Сергей Петришин
Контактный телефон: (044) 537-70-10

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Для власників, керівників підприємств, начальників юридичних відділів, юристів, адвокатів, землевпорядників, представників органів влади (в т.ч. місцевої).

ЦЕЛЬ МЕРОПРИЯТИЯ

  • Нові законодавчі зміни в Україні про землю! Практика їх застосування!
  • Отримання прав на землю! Оренда, купівля-продаж. Майнові права на чужі земельні ділянки.
  • Сільськогосподарські землі. Мораторій. Законний обхід заборон купівлі-продажу с/г земель.
  • Забудова на "заборонених" землях: як законно одержати дозвіл на будівництво. Цільове призначення.
  • Земельні спори аналіз практики ВСУ та ВГСУ.

Программа

Правове регулювання земельних відносин в 2013 р. Зміни Законодавства.

Що приніс нам 2013 рік? Нові Закони, які діють в 2013 році.
Штрафні санкції за порушення земельного законодавства.

  • Землеустрій: аналіз нового закону №5395-VI від 02.10.2012! Забудова земельних ділянок різного цільового призначення.
  • Реформування кадастрово-реєстраційної системи в Україні. Нові зміни щодо ведення кадастру.
  • Особливості оцінки земельних ділянок в 2013р.: сільськогосподарських, водних об’єктів, спеціалізованих об’єктів тощо. Новий порядок по землях несільськогосподарського призначення. Проблемні питання та шляхи їх вирішення. 
  • Нові зміни в методику оцінки земель населених пунктів і земель сільськогосподарського призначення.
  • Нові повноваження райрад щодо встановлення меж сел і селищ.
  • Земельний банк та перспективи його діяльності. 
  • Особливості рішення земельних питань для здійснення містобудівної діяльності в 2013р. Види та засоби набуття прав на ділянки для забудови. Подовження та відтворення права оренди ділянки з урахуванням зміни згідно містобудівному Закону.
  • Проблемні питання щодо реєстрації землі і нерухомості в 2013 р.
  • Відновлення та встановлення меж земельних ділянок в натурі. Коментар фахівця.
  • Зміни в порядку передачі / надання державних і комунальних земель у власність користувача (постійне, оренду) в 2013 р. Передача землі в постійне користування держ. і комун. підприємствам з наступним залученням інвестора для спільного освоєння.

Набуття прав на землю в 2013 р. Реєстрація прав. Новий порядок.
Правовстановлюючі документи на землю. Порядок реєстрації, оформлення та видачі документів.

  • Ділення, об’єднання, поділ земельних ділянок.
  • Державна реєстрація документів, прав та обмежень – законодавчі зміни та перспективи змін процедури. Передача функцій ведення реєстру прав в Міністерство Юстиції.
  • Особливості реєстраційних процедур із прийняттям Закону України "Про земельний кадастр". Проблемні  питання по реєстраційним процедурам.
  • Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
  • Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
  • Емфітевзис. Встановлення емфітевзису та суперфіцію на державних і комун. землях? Держ.реєстрація суперфіцію, емфітевзису.
  • Укладання договорів суперфіцію та емфітевзису для земель державної власності.

Відчуження нерухомості та земельні питання.

  • Право власності на землю під об’єктами нерухомості.
  • Нові умови угод відносно відчуження нерухомості.
  • Виникнення спільної власності на землю при спільній власності на нерухомість.
  • Визначення розміру земельної ділянки та присвоєння кадастрового номера при відчуженні частини об’єкту нерухомого майна.
  • Отримання кадастрового номера при відчужені частини (долі) нерухомості та нерухомості, яка є частиною іншого об’єкту (квартира, приміщення, офіс, паркомісце).
  • Підтвердження права власності на землю новими власниками нерухомості.
  • Визначення розміру та конфігурації землі приватизації нерухомості.

Оренда землі - нові зміни 2013р. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності, способи захисту. Формування земельного банку та підтримка його ліквідності.

  • Правила формування земельного банку: документальне оформлення. Що робить земельний банк ліквідним?
  • Договір оренди земельної ділянки – елемент земельного банку: істотні умови, типова форма, невід’ємні частини договору, реєстрація.
  • Управління договірними відносинами на підприємстві: різні строки оренди землі, продовження договорів та їх реєстрація.
  • Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним.
  • Реєстрація договору права оренди.
  • Оренда земельних часток (паїв). Реєстрація договору оренди земельної частки (паю).
  • Розірвання договору оренди в т.ч. в односторонньому порядку.
  • Порядок та підстави змін розміру орендної плати в т.ч. в односторонньому порядку.
  • Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди.
  • Надання ділянок у спільну оренду.
  • Узгодження меж ділянки.

Земельні аукціони. Продаж земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах.

  • Правові передумови проведення земельних аукціонів.
  • Розробка містобудівного обґрунтування для земельних ділянок, що продаються під забудову.
  • Закупівля послуг (проведення землевпорядних робіт, експертна оцінка земельної ділянки, проведення земельних торгів).
  • Підготовка технічного паспорта зем.ділянки, яка виставляється на торги.
  • Торги. Повторні торги. Визнання торгів такими, що не відбулися.
  • Право оренди, емфітевзису, суперфіцію як предмет торгів. В яких випадках права не виставляються на торги.Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзису). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону.
  • Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Початкова вартість: нормативна чи експертна оцінка?
  • Опублікування інформації про торги: вимоги закону. Порядок проведення торгів і правозастосовна практика.
  • Вирішення спорів, пов'язаних з результатами земельних торгів.
  • Які землі можна отримати без аукціону?
  • Як приватизувати землю, минаючи аукціон: порядок дій, переваги, практика застосування, ризики та способи їх мінімізації.

Будівництво на землі сільськогосподарського призначення (с/г) в 2013р. Операції з земельними паями. Нові зміни.

  • Інфраструктура на землях сільгосп призначення: створення та оформлення.
  • Що можна будувати на землях сільгосп призначення?
  • Дозвільний алгоритм при забудові земельних ділянок с/г призначення.
  • «Мораторій». Як впливає на можливість забудови земельних ділянок. Операції з земельними ділянками на які мораторій не розповсюджується.
  • Міна чи обмін мораторних земель – визначаємося з термінами для практичної реалізації.
  • Ризики дозволених операцій з С/Г землями: міни, успадкування, вилучення для суспільних потреб.
  • Землі ОСГ - судова практика.
  • Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
  • Добровільна відмова від права власності в контексті зміни ЦП.
  • Доручення, довіреність - законність застосування.
  • Емфітевзис та оренда як альтернатива власності.
  • Операції з земельними паями.
  • Процедура трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку.

Проекти землеустрою еколого-економічного обґрунтування севооборота та впрорядкування угідь.

  • Зміст проекту землеустрою щодо еколого-економічного обґрунтування севооборота та впорядкування угідь.
  • Порядок розробки, погодження і затвердження проекту землеустрою щодо еколого-економічного обґрунтування севооборота та впорядкування угідь.

Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2013р.

  • Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора.

Встановлення та зміна цільового призначення (ЦП). Нові законодавчі можливості.

  • Цільове призначення (ЦП) та цільове використання – в чому різниця?
  • Встановлення цільового призначення (ЦП): процедура та документальне оформлення.
  • Зміна цільового призначення (ЦП) земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.

Землі спец.призначення. Особливості набуття прав на землю транспорту, зв’язку, енергетики, промисловості, оборони. Нюанси різних категорій для видобування корисних копалин.

  • Нормативні акти, що регулюють використання земель спеціального призначення.
  • Реєстрація прав на земельні ділянки спеціального призначення.
  • Встановлення сервітуту, право постійного користування.
  • Особливості будівництва на землях промисловості. Відвід нових земельних ділянок під промислові цілі. Інвентаризація земель промислових підприємств.

Земельні спори. Коментар судової та господарської практики!

СТАТЬИ
Все статьи

Киберполиция объяснила, как будет реагировать на незаблокированные российские соцсети

7 июня 2017

Киберполиция объяснила, как будет реагировать на незаблокированные российские соцсети

0 34

Как произвести хардвер в Украине и не сломаться — Ecoisme

2 июня

Как произвести хардвер в Украине и не сломаться — кейс Ecoisme

0 56

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

1 июня

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

0 22

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

15 мая

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

0 62

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

12 мая

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

0 38

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

11 мая

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

0 34

DOU Проектор: Kyiv Maker Faire — как в Украине развивается мейкерство

5 мая

В рубрике DOU Проектор все желающие могут презентовать свой продукт (как стартап, так и ламповый pet-проект). Если вам есть о чем рассказать — приглашаем поучаствовать. Если нет — возможно, серия вдохновит на создание собственного made in Ukraine продукта. Вопросы и заявки на участие присылайте на editors@dou.ua.

0 92

Velever: социальная сеть для всех, кто ведет спортивный образ жизни

28 апреля

Кто следит за своим здоровьем, посещает фитнес-центр или спортивную секцию, увлекается здоровым питанием, знает, что сегодня это целая субкультура. Большой мир, погружаясь в который, понимаешь, почему сегодня заботу о здоровье называют «образом жизни». Тренировки, спорт, вес, сон, правильное питание – все захватывает новичка, и он ищет полезную информацию, знающих и опытных инструкторов или просто активных сторонников здорового образа жизни.

0 90

Amazon представила новый гаджет — камеру Echo Look. Она поможет выбрать наряд

27 апреля

Amazon представила новый гаджет — камеру Echo Look. Она поможет выбрать наряд

0 45

Как не оставлять в интернете след: куки, социальные сети и сайты бронирования билетов

25 апреля

Как только вы открываете браузер для поиска информации, просмотра фильмов, общения в социальных сетях или прослушивания музыки, сервисы по сбору данных уже наготове. Маркетологи, аналитики и прочие третьи стороны следят за вами. Намерения у них самые благие: показывать вам контент, в котором вы заинтересованы. Но некоторые данные могут использовать и злоумышленники.

0 51

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

7 июня 2017

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

0 25

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

2 июня

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

0 28

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

1 июня

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

0 50

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

15 мая

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

0 37

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

0 60

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

11 мая

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

0 112

Украинцы запустили релокейт-платформу для IT-специалистов

3 мая

Украинская команда Relocate.me создала платформу для поиска IT работы по всему миру. Сервис бесплатный для всех желающих переехать.

0 87

177 бесплатных онлайн-курсов мая по программированию и менеджменту

3 мая

Если вы все-таки решили не уезжать на майские, а вместо этого посвятить выходные саморазвитию, мы подготовили для вас традиционную подборку бесплатных онлайн-курсов ведущих учебных заведений мира, в том числе MIT, Принстона и Стэнфорда.

0 74

Семинар Тони Роббинса «Раскрой свой скрытый потенциал»

28 апреля

Семинар Тони Роббинса РАСКРОЙ СВОЙ СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Мы расскажем вам о Том, кто помог миллионам изменить свою жизнь, добиться успеха в делах, достичь любви и страсти в семье, познать себя и обрести силу.

0 47

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

27 апреля

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

0 58

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

7 июня 2017

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

0 23

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

2 июня

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

0 19

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

1 июня

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

0 51

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

12 мая

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

0 57

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

11 мая

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

0 37

Фестиваль Robotica-2017

5 мая

6 мая в столичном Дворце спорта пройдет 9-й Всеукраинский фестиваль робототехники Robotica-2017. На мероприятии впервые представят взрослую категорию роботов — в соревнованиях примут участие студенты украинских университетов. В рамках фестиваля состоится Всеукраинская олимпиада по робототехнике, детский архитектурный конкурс и будет представлена программа по виртуальной реальности.

0 44

КОНФЕРЕНЦИЯ ПО МОБИЛЬНОМУ МАРКЕТИНГУ ДЛЯ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ, ПАБЛИШЕРОВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, ИНВЕСТОРОВ И СТАРТАПОВ

3 мая

Mobile Beach Conference 2017 — одна из самых крупных конференций по мобильному маркетингу в Европе. Это уникальная возможность узнать все о мобильной индустрии, последних тенденциях и трендах без скучных традиций обычных мероприятий. Mobile Beach Conference 2017 станет третьей конференцией такого формата. Скажем по секрету, в этом году MBC будет еще более захватывающей.

0 44

Последователи в бизнесе

1 мая

«Вот я придумал все это, «поднял на ноги», недоедал-недосыпал, обеспечил, «раскрутил», развил, продвинул, обучил, расширил… а зачем? Ради чего? Или, возможно, ради кого?

0 46

Как работает Foursquare и какие возможности для бизнеса он предоставляет в Украине

28 апреля

Ценность Foursquare, как ни парадоксально, до сих пор заключается именно в его целостности не столько, как программного решения (в виде приложения), а в виде данных. Количество сервисов и платформ, которые используют данные, сохраненные и обработанные Foursquare, бесчисленно: это как маленькие решения чьих-то проблем, так и сервисы для крупных площадок и брендов, которыми среднестатистический пользователь интернета пользуется практически каждый день.

0 38

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

7 июня 2017

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

0 16

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

2 июня

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

0 57

5 книг на лето от Билла Гейтса

1 июня

5 книг на лето от Билла Гейтса

0 27

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

15 мая

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

0 36

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

11 мая

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

0 63

SpaceX начнет запуск спутников для раздачи интернета в 2019 году. Пинг — от 25 ms

5 мая

Хотя Илон Маск нацелен на Марс, основную прибыль в последующие пять лет SpaceX планирует получить от создания космического интернета-провайдера. На слушаниях по инфраструктуре для широкополосного интернета в сенате одна из вице-президентов компании Патрисиа Купер рассказала детали проекта. SpaceX планирует запустить тестовый спутник уже в этом году, а полноценное развертывание системы начнется в 2019 году. На полную мощность она выйдет спустя пять лет, пишет Ars Technica.

0 30

Верните наши денежки: как TaxFree4U компенсирует налоги после шоппинга в ЕС

3 мая

Начало действия безвизового режима не за горами — самое время заказывать билеты и планировать места для посещения и шоппинга. Важно помнить, пока Украина не стала полноценным членом Евросоюза, мы имеем полное право на возврат части средств за покупки, вывозимые за пределы содружества. Вместе с сервисом TaxFree4U все сложности этого процесса остаются в далеком прошлом.

0 40

Куда пойти в IT?

28 апреля

Этот мастер-класс для тех, кто хочет: начать карьеру в сфере информационных технологий; выбрать свой карьерный путь и определиться с направлением развития.

0 47

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

27 апреля

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

0 41

Apple сильно снижает прибыль партнёров с мобильных приложений

25 апреля

Для тех, кто не знал, у Apple существует так называемая «affiliate» программа, в рамках которой владельцы информационных сайтов и блогов могли зарабатывать до 7% от стоимости приложения, если читатели переходили по ссылкам с обзоров и устанавливали себе программы и игры.

0 49

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

2 июня 2017

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

0 20

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

1 июня

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

0 48

Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Джон Кехо - Подсознание может все

0 27

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

11 мая

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

0 65

18 гениальных изобретений, которые должны быть повсюду

3 мая

Разного рода гаджеты и новые устройства все прочнее оседают в нашей повседневной жизни, делая ее удобнее, где бы мы ни находились — на кухне, в офисе, в спальне или же за рулем.

0 79

Заменят ли мобильные приложения врачей?

28 апреля

В цифровом мире существует более 165 000 приложений для медицины и здорового образа жизни. Эти приложения мониторят качество сна, напоминают нам пить воду, связывают нас с профессиональными врачами и даже делают кардиограмму. Соединение технологии и потребности быть здоровым открывает новые горизонты как перед разработчиками приложений, так и перед пользователями. ComboApp рассказывает о новейших трендах в индустрии mHealth и рассуждает о том, какие вызовы они поставят перед рынком мобильных приложений.

0 44

Ян Ружичка: «Украина имеет потенциал делать свои качественные товары, а не импортировать морковку из Польши»

27 апреля

Руководитель интернет-магазина ELNINO.UA™ Ян Ружичка рассказал о своем первом опыте продвижения в сфере e-commerce, о запуске собственного проекта и связанных с этим трудностях, о сервисах, которые облегчают работу и особенностях их использования, а также об изменениях в Таможенном кодексе Украины и их последствиях для отечественного покупателя.

0 49

Биометрический паспорт Украины. Кто и где может получить – 7 правил

26 апреля

Обладатели биометрических паспортов уже могут паковать чемоданы для поездок в ЕС, в то же время остальным предлагаем ознакомиться с информацией про то, как и где можно получить документ.

0 88

Бесплатная школа программирования UNIT Factory запустила второй набор студентов

25 апреля

Школа программирования без лекций и учителей UNIT Factory, которую открыли в Киеве в прошлом году, объявила о втором наборе студентов. Как сообщили AIN.UA представители учебного заведения, на данный момент подготовку в UNIT Factory проходят 280 человек, а к концу 2017 года года число студентов планируют увеличить до 800. Обучение в UNIT Factory бесплатно при условии, что выпускники останутся работать в Украине в течение минимум трех лет, без ограничений по выбору работодателей.

0 53

Инвестируя в будущее: дискаунт-предложение для украинских стартапов от Coworking Platforma

21 апреля

Первого мая Coworking Platforma, самый быстроразвивающийся интернациональный коворкинг Киева, откроет свои двери в деловом центре «Леонардо». Запуск этого проекта станет новым этапом формирования пула стартапов в Украине.

0 36