Яндекс.Метрика
ТРЕТИНГИ

Land development/Девелопмент земли

Стоимость:
605
Организатор: Moscow Business School
Тренер: Припутнев Сергей Георгиевич
09.12.2020 - 10.12.2020
Город: Киев
Начало тренинга: 08:00
Адрес: ул. Горького, 172
20.03.2021 - 21.03.2021
Город: Киев
Начало тренинга: 08:00
Адрес: ул. Горького, 172
10.06.2021 - 11.06.2021
Город: Киев
Начало тренинга: 08:00
Адрес: ул. Горького, 172
18.09.2020 - 19.09.2020
Город: Киев
Начало тренинга: 08:00
Адрес: ул. Горького, 172
Документ об окончании Сертификат
Дополнительная информация: Продолжительность: 14 часов Данная стоимость актуальна при оплате за месяц до даты семинара. При более поздней оплате стоимость увеличивается
Контактное лицо: Ирина Копишинская
Контактный телефон: (044) 379-11-85, (044) 379-11-24, (044) 379-11-25, (044) 379-11-26, (093) 377-67-47

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ инвестор девелопер владелец земли

ЦЕЛЬ МЕРОПРИЯТИЯ

  • научиться правильно оценивать ваши активы – инвестиции, земли, команду и другие
  • понять, как правильно рассчитать рентабельность проекта и провести инвестиционный анализ
  • увидеть, как можно учесть все риски и спрогнозировать поведение рынка
  • приобрести знания, как организовать профессиональную команду и контролировать проект ленд-девлопмента

Программа

День 1

Ленд-девелопмент, как инструмент наиболее эффективных инвестиций и метод успешного развития земельных участков

  • Ленд-девелопмент как метод наиболее эффективного развития территорий
  • Профессиональный подход к развитию земель
  • Европейский опыт ленд-девелопмента и отечественные реалии
  • Ленд-девелопмент и разукрупнение участков
  • Особенности ленд-девелопмента на постсоветском пространстве
  • Тенденции развития городов и пригородов. Как это влияет на развитие новых территорий
  • Альтернативное развитие малоэтажного жилого строительства
  • Развитие малых городов и городов-спутников. Спрос на земли
  • Типы недвижимости и целевые назначения участков в проектах ленд-девелопмента
  • Преимущества целевого развития участков над простой перепродажей

Оценка перспектив реализации проекта ленд-девелопмента. Анализ ваших активов и оценка шансов на успех

  • Демографические тенденции крупных и мелких городов
  • Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости
  • Анализ и оценка земельных участков
  • Стратегия развития фонда земель. Оптимальные пути
  • Методики определения стоимости участка
  • Тенденции развития рынков недвижимости
  • Сравнительный анализ мирового опыта как инструмент для прогнозирования ситуации на рынке
  • Инвестиционные предпочтения и градостроительные ограничения
  • Анализ активов

Построение наилучшей стратегии развития земель. Лучшие пути развития

  • Поиск ниш на рынке. Как найти привлекательные пути развития
  • Поэтапное развитие участков и определение наилучшей рентабельности
  • Оценка участка и перспектив развития территории
  • Коттеджные поселки как «второе» жилье. Сходства и различия коттеджного строительства и таунхаузов
  • Результативный баланс различных типов недвижимости в проекте ленд-девелопмента
  • Коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в общей инфраструктуре
  • Наилучшее использование территорий
  • Как определить интересы будущих владельцев
  • Эффективные методики определения прибыльности участков
  • Методики предварительной оценки стратегии развития
  • Влияние соседних участков на вашу территорию
  • Проработка вариантов использования участков и общей стратегии развития земель

Организация предварительных исследований по проекту ленд-девелопмента. Как и откуда получить наиболее достоверную информацию

  • Подбор участков под проекты ленд-девелопмента
  • Какие документы необходимы для анализа участка
  • Равновесие спроса и предложения на рынке недвижимости
  • Определения реального объема рынка
  • Различные методы прогнозирования рынка
  • Оценка конъюктуры рынка. Составляющие рыночных трендов
  • Как получить объективную информацию
  • Как определить ожидания рынка
  • Совокупность факторов влияющих на перспективы рынка
  • Работа в условиях дефицита информации при оценке рыночной ситуации
  • Полнота и точность предварительной информации залог будущей успешности проекта
  • Потенциальные потребители инвестиционных проектов ленд-девелопера
  • Особенности маркетинга в ленд-девелопменте

Практикум: Оценка активов. Матрица анализа информации. План маркетинга.

День 2

Подготовка проекта ленд-девелопмента. Необходимые начальные действия

  • Разработка мастер-плана развития территории
  • Механизмы развития спроса и предложения
  • Как и что следует предлагать на рынке. Ожидания рынка
  • Перспективы развития новых продуктов в области недвижимости
  • Улучшения участков и создание добавочной стоимости
  • Современные требования арендаторов коммерческой недвижимости
  • Девелопмент земельных участков для различных типов недвижимости
  • Стратегия наилучшего использования участков
  • Основы целевого межевания участков

Совокупный анализ рисков. Система оценки рисков в ленд-девелопменте

  • Влияние административных ресурсов на проект ленд-девелопмента
  • Рынки строительных, проектных, брокерских и других компаний и их влияние на успешность реализации проекта
  • Факторы, определяющие рыночную стоимость проекта
  • Исследования комплексного влияния рисков на финансовые показатели проекта
  • Структура затрат для различных типов недвижимости
  • Общие инвестиционные риски проектов
  • Анализ конкурентов и рыночных рисков
  • Инвестиционная привлекательность и особенности регионального развития

Интересы ленд-девелопера и мотивации других участников проекта

  • Участники процесса ленд-девелопмента. Инвесторы, девелоперы, брокеры, строительные и другие компании
  • Конфликты интересов в делевелопменте земель
  • Работа с государственными органами и институтами
  • Привлечение инвестиций в проект
  • Определение функционала и границ ответственности участников проекта
  • Повышение привлекательности проекта для потенциальных инвесторов
  • Недостатки стихийной застройки участков
  • Что можно ожидать от потенциальных подрядчиков, а что придется делать самим
  • Общественное мнение. Мероприятия по продвижению проекта
  • Инфраструктура поселков и мини-городов
  • Градостроительные ограничения и методы регулирования стихийной застройки

Профессиональные инструменты управления и контроля проектов ленд-девелопмента

  • Четкий план развития проекта как эффективный инструмент управления
  • Разработка финансовой модели. Оценка затрат
  • Взаимодействие участников проекта на этапе реализации проекта
  • Разработка бизнес-плана
  • Профессиональная разработка и составляющие концепции проекта ленд-девелопмента
  • Схемы управления девелопментом земель
  • Поиск и расчет точек выхода из проекта
  • Планирование расходов. График инвестиций
  • Управление процессом ленд-девелопмента. Рабочая группа проекта
  • Организация профессиональной команды
  • Ошибки управления проектом. Распространенные риски при развитии проекта
  • Разработка этапов проекта. Поэтапное развитие и фазы проекта
  • Управление рисками проекта. Критерии оценки проектов

Практикум: Оценка рисков. Поиск точек выхода из проекта. Выгодные сценарии развития.

СТАТЬИ
Все статьи

Микроменеджмент: когда руководитель хочет всё контролировать

28 апреля 2020

Микроменеджмент раздражает, демотивирует, подрывает уверенность в себе и уважение к руководителю. Сотрудники перестают проявлять инициативу, а менеджер пытается в одиночку выполнить работу всей команды. Почему некоторые руководители хотят контролировать каждый шаг, что с этим делать и как быть, если вы и есть тот самый раздражающий микроменеджер.

0 322

Разработка маркетинговой стратегии и её основные этапы

28 апреля

Современные требования и методы развития продуктовых технологий на мировом рынке задают все больше динамики направлению digital-маркетинга. Digital-реклама настолько качественно вписалась в нашу повседневную жизнь, что мы практически перестали реагировать на нее, как на раздражающий фактор. Каким образом мировые маркетологи добрались до наших гаджетов и узнали все наши желания? Найти ответы на эти, и другие вопросы нам поможет анализ подходов в разработки маркетинговой стратегии. 

0 180

Как долго мы будем работать вместе с роботами?

11 февраля 2019

Когда речь заходит о концепции робототехники на рабочем месте, она может показаться чем-то далеким и чужим в сферах фантастических шоу, таких как «Красный карлик», и таких фильмов, как «Звездные войны». На самом деле, мы ближе к тому, чтобы роботы работали вместе с нами на рабочем месте, чем когда-либо прежде, и в некоторых местах...

0 337

6 фактов о коучинге, о которых вы еще не знаете

20 марта 2018

Любая работа коуча строится на следующих аксиомах: Каждый, без исключения, человек способен расти и развиваться, В тоже время человек может развиваться, если только он сам этого хочет. Соответственно, если нет развития, значит, человек сам его саботирует

0 524

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

1 июня 2017

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

0 654

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

15 мая

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

0 602

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

12 мая

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

0 679

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

11 мая

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

0 604

DOU Проектор: Kyiv Maker Faire — как в Украине развивается мейкерство

5 мая

В рубрике DOU Проектор все желающие могут презентовать свой продукт (как стартап, так и ламповый pet-проект). Если вам есть о чем рассказать — приглашаем поучаствовать. Если нет — возможно, серия вдохновит на создание собственного made in Ukraine продукта. Вопросы и заявки на участие присылайте на editors@dou.ua.

0 765

Velever: социальная сеть для всех, кто ведет спортивный образ жизни

28 апреля

Кто следит за своим здоровьем, посещает фитнес-центр или спортивную секцию, увлекается здоровым питанием, знает, что сегодня это целая субкультура. Большой мир, погружаясь в который, понимаешь, почему сегодня заботу о здоровье называют «образом жизни». Тренировки, спорт, вес, сон, правильное питание – все захватывает новичка, и он ищет полезную информацию, знающих и опытных инструкторов или просто активных сторонников здорового образа жизни.

0 632

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

7 июня 2017

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

0 1137

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

2 июня

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

0 820

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

1 июня

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

0 2207

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

15 мая

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

0 737

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

0 1223

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

11 мая

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

0 955

Украинцы запустили релокейт-платформу для IT-специалистов

3 мая

Украинская команда Relocate.me создала платформу для поиска IT работы по всему миру. Сервис бесплатный для всех желающих переехать.

0 867

177 бесплатных онлайн-курсов мая по программированию и менеджменту

3 мая

Если вы все-таки решили не уезжать на майские, а вместо этого посвятить выходные саморазвитию, мы подготовили для вас традиционную подборку бесплатных онлайн-курсов ведущих учебных заведений мира, в том числе MIT, Принстона и Стэнфорда.

0 733

Семинар Тони Роббинса «Раскрой свой скрытый потенциал»

28 апреля

Семинар Тони Роббинса РАСКРОЙ СВОЙ СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Мы расскажем вам о Том, кто помог миллионам изменить свою жизнь, добиться успеха в делах, достичь любви и страсти в семье, познать себя и обрести силу.

0 741

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

27 апреля

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

0 678

УкрАгроКонсалт проведет конференции ‘Black Sea Grain’ и ‘Black Sea Oil Trade’ совместно 2-3 сентября в новом формате

15 июля 2020

Итак, 17-я Международная конференция ‘‘Black Sea Grain’ и 8-я Международная конференция и ‘Black Sea Oil Trade’ состоятся 2-3 сентября, в Event Hall Obolon, Киев. Trade Must Go On! 

0 533

Как правильно увольнять сотрудников?

31 июля 2017

Как часто можно встретить негативные отзывы о компании, которые распространяют уволенные сотрудники?

На форумах о работодателях и в социальных сетях можно найти тысячи историй обиженных работников, с которыми “очень несправедливо обошлись”. Подобные отзывы зачастую наносят компании ощутимый финансовый и репутационный ущерб. Где кандидаты чаще всего ищут информацию о потенциальном работодателе? Правильно, в интернете. Как Вы думаете, захотят ли они прийти в Вашу компанию, прочитав негативные отзывы бывших работников?

Руководители часто сами провоцируют всплеск негативных отзывов о компании, неправильно увольняя сотрудников. Например, увольняя сотрудника совершенно неожиданно для него, не объясняя причин своего решения. Важно уметь правильно расставаться с сотрудниками, для того, чтобы они не вредили репутации Вашей компании. О том, как это сделать, мы расскажем в этой статье.

 

0 481

Легкий старт в программировании: Really?

30 июня

Профессия настоящего и будущего. Сейчас многие хотят стать айтишниками, но не все ли на это способны?. О том, почему, кому и как легко стать программистом, читайте в материале «Легкий старт в программировании: Really?».

0 495

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

7 июня

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

0 1014

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

2 июня

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

0 591

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

1 июня

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

0 784

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

12 мая

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

0 702

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

11 мая

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

0 608

Фестиваль Robotica-2017

5 мая

6 мая в столичном Дворце спорта пройдет 9-й Всеукраинский фестиваль робототехники Robotica-2017. На мероприятии впервые представят взрослую категорию роботов — в соревнованиях примут участие студенты украинских университетов. В рамках фестиваля состоится Всеукраинская олимпиада по робототехнике, детский архитектурный конкурс и будет представлена программа по виртуальной реальности.

0 633

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

7 июня 2017

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

0 622

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

2 июня

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

0 701

5 книг на лето от Билла Гейтса

1 июня

5 книг на лето от Билла Гейтса

0 620

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

15 мая

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

0 657

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

11 мая

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

0 648

SpaceX начнет запуск спутников для раздачи интернета в 2019 году. Пинг — от 25 ms

5 мая

Хотя Илон Маск нацелен на Марс, основную прибыль в последующие пять лет SpaceX планирует получить от создания космического интернета-провайдера. На слушаниях по инфраструктуре для широкополосного интернета в сенате одна из вице-президентов компании Патрисиа Купер рассказала детали проекта. SpaceX планирует запустить тестовый спутник уже в этом году, а полноценное развертывание системы начнется в 2019 году. На полную мощность она выйдет спустя пять лет, пишет Ars Technica.

0 567

Верните наши денежки: как TaxFree4U компенсирует налоги после шоппинга в ЕС

3 мая

Начало действия безвизового режима не за горами — самое время заказывать билеты и планировать места для посещения и шоппинга. Важно помнить, пока Украина не стала полноценным членом Евросоюза, мы имеем полное право на возврат части средств за покупки, вывозимые за пределы содружества. Вместе с сервисом TaxFree4U все сложности этого процесса остаются в далеком прошлом.

0 638

Куда пойти в IT?

28 апреля

Этот мастер-класс для тех, кто хочет: начать карьеру в сфере информационных технологий; выбрать свой карьерный путь и определиться с направлением развития.

0 633

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

27 апреля

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

0 704

Apple сильно снижает прибыль партнёров с мобильных приложений

25 апреля

Для тех, кто не знал, у Apple существует так называемая «affiliate» программа, в рамках которой владельцы информационных сайтов и блогов могли зарабатывать до 7% от стоимости приложения, если читатели переходили по ссылкам с обзоров и устанавливали себе программы и игры.

0 610

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

2 июня 2017

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

0 641

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

1 июня

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

0 838

Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Джон Кехо - Подсознание может все

0 647

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

11 мая

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

0 740

18 гениальных изобретений, которые должны быть повсюду

3 мая

Разного рода гаджеты и новые устройства все прочнее оседают в нашей повседневной жизни, делая ее удобнее, где бы мы ни находились — на кухне, в офисе, в спальне или же за рулем.

0 677

Заменят ли мобильные приложения врачей?

28 апреля

В цифровом мире существует более 165 000 приложений для медицины и здорового образа жизни. Эти приложения мониторят качество сна, напоминают нам пить воду, связывают нас с профессиональными врачами и даже делают кардиограмму. Соединение технологии и потребности быть здоровым открывает новые горизонты как перед разработчиками приложений, так и перед пользователями. ComboApp рассказывает о новейших трендах в индустрии mHealth и рассуждает о том, какие вызовы они поставят перед рынком мобильных приложений.

0 695

Ян Ружичка: «Украина имеет потенциал делать свои качественные товары, а не импортировать морковку из Польши»

27 апреля

Руководитель интернет-магазина ELNINO.UA™ Ян Ружичка рассказал о своем первом опыте продвижения в сфере e-commerce, о запуске собственного проекта и связанных с этим трудностях, о сервисах, которые облегчают работу и особенностях их использования, а также об изменениях в Таможенном кодексе Украины и их последствиях для отечественного покупателя.

0 614

Биометрический паспорт Украины. Кто и где может получить – 7 правил

26 апреля

Обладатели биометрических паспортов уже могут паковать чемоданы для поездок в ЕС, в то же время остальным предлагаем ознакомиться с информацией про то, как и где можно получить документ.

0 688

Бесплатная школа программирования UNIT Factory запустила второй набор студентов

25 апреля

Школа программирования без лекций и учителей UNIT Factory, которую открыли в Киеве в прошлом году, объявила о втором наборе студентов. Как сообщили AIN.UA представители учебного заведения, на данный момент подготовку в UNIT Factory проходят 280 человек, а к концу 2017 года года число студентов планируют увеличить до 800. Обучение в UNIT Factory бесплатно при условии, что выпускники останутся работать в Украине в течение минимум трех лет, без ограничений по выбору работодателей.

0 682

Инвестируя в будущее: дискаунт-предложение для украинских стартапов от Coworking Platforma

21 апреля

Первого мая Coworking Platforma, самый быстроразвивающийся интернациональный коворкинг Киева, откроет свои двери в деловом центре «Леонардо». Запуск этого проекта станет новым этапом формирования пула стартапов в Украине.

0 557