Яндекс.Метрика
Главная Банк, финансы Земельные отношения в Украине в 2013 г. Новое земельное законодательство и практика его применения
ТРЕТИНГИ

Земельные отношения в Украине в 2013 г. Новое земельное законодательство и практика его применения

Стоимость:
161
Тренер: Краснолуцкий Александр Васильевич
Документ об окончании Сертификат
Контактное лицо: Ирина
Контактный телефон: (044) 451-88-12; (050) 312-34-73

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ Все заинтересованные

Программа

Нові зміни в земельному законодавстві України в 2013 р.

Набуття і реєстрація прав на землю.

Державний реєстр прав на нерухоме майно. Реєстрація прав на земельні ділянки (на землю) та їх обтяжень у 2013 році – практичні питання.
Державний реєстр прав на нерухоме майно як інформаційна система: структура та порядок наповнення.
Реєстрація земельних ділянок та реєстрація прав на землю: визначення понять.
Функції державного реєстратора прав. Повноваження нотаріуса.
Які документи необхідні сьогодні для державної реєстрації права на землю з 1.01.2013р.
Підстави для відмови у державній реєстрації прав на земельну ділянку.
Порядок та строки опрацювання документів для державної реєстрації прав.
Реєстрація права власності на землю (земельну ділянку). Оформлення права власності на земельну ділянку у 2013 році: - при приватизації земельної ділянки із земель державної та комунальної власності; - на підставі цивільно-правового договору; - на підставі свідоцтва про право на спадщину.
Реєстрація договору оренди землі права оренди на землю:
реєстрація нового договору оренди землі;
внесення відомостей до реєстру прав про існуючий договір оренди землі;
як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були оформлені у минулі періоди;
особливості реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, договорів суборенди, договорів оренди без кадастрових номерів;
внесення відомостей до Державного реєстру прав про продовження (повнолення) договору оренди землі.
Реєстрація права сервітуту на земельну ділянку.
Реєстрація права емфівтевзісу чи суперфіцію на земельну ділянку.
Обмеження на земельну ділянку. Встановлення, зняття та реєстрація обмежень на земельну ділянку.
Реєстрація обтяжень на земельну ділянку.
Взаємодія Державного реєстру прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру: проблемні питання взаємовідносин.
Проблемні питання державної реєстрації прав на землю: виникнення права державної та комунальної власності на земельні ділянки, відсутність даних про земельну ділянку, помилки у даних про земельну ділянку. Рекомендації щодо їх вирішення.
Перелік документів, які необхідні для державної реєстрації прав на земельну ділянку та на об’єкт нерухомості у випадку, якщо земельна ділянка не оформлена, а нерухоме майно відчужується.

Державний земельний кадастр. Реєстрація земельних ділянок та обмежень використання земельних ділянок у 2013 – практичні питання.
Нові законодавчі ініціативи щодо ведення Державного земельного кадастру.
Державний земельний кадастр як інформаційна система: структура та порядок наповнення. Повноваження державного кадастрового реєстратора.
Об’єкти Державного земельного кадастру (ДЗК). Наявні дані у Державному земельному кадастрі та такі, що планується внести у майбутніх періодах.
Кадастровий номер: визначення (присвоєння) кадастрового номеру.
Реєстрація земельної ділянки:
реєстрація нової земельної ділянки у 2013 році.
особливості роботи даними про земельну ділянку, яка сформована у період із 2004 по 2012 рік.
внесення відомостей (реєстрація) до ДЗК про земельну ділянку у якої відсутній кадастровий номер.
внесення відомостей (реєстрація) до ДЗК про частини земельних ділянок.
поділ, об'єднання, виділ земельних ділянок.
відновлення та встановлення меж земельних ділянок в натурі.
внесення відомостей до ДЗК у разі поділу чи об’єднання земельних ділянок
Обмеження використання земельної ділянки (землі): внесення відомостей до ДЗК
Надання інформації із Державного земельного кадастру:
витяги із Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
доступ до Державного земельного кадастру;
довідки про наявність (відсутність) земельних ділянок.
Державні акти на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою: чинність та використання. Що робити з держактами? Виправлення помилок, допущених у раніше виданих Держактах.
Публічна кадастрова карта. Викопіювання з кадастрової карти та інша картогграфічна документація. Он-лайн доступ до відомостей Державного земельного кадастру.
Робота щодо виправлення помилок у відомостях ДЗК:
Виправлення технічних помилок у відомостях про земельну ділянку.
Виправлення помилок місцерозташування земельної ділянки

Зміни компетенції органів виконавчої влади щодо надання земельних ділянок сільськогосподарського (с/г) призначення у оренду та власність в 2013 р. Компетенція місцевих органів влади та приватизації щодо розпорядження землею в 2013р. Повноваження. Наслідки порушень. Втручання і компетенція прокурора. Нові повноваження райрад щодо встановлення меж сел і селищ.

Земельні торги (аукціони). Продаж земель державної та комунальної власності. Які землі можна отримати без аукціону. Право оренди, емфітевзісу, суперфіцію як предмет торгів. В яких випадках права не виставляються на торги. Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзісу). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону та його підготовка. Розробка містобудівного обгрунтування для земельних ділянок на продаж під будівництво. Закупівлі послуг по проведенню робіт по землеустрою, експертній оцінці. Технічний паспорт земельної ділянки та його підготовка.Опублікування інформації про торги. Порядок проведення торгів (аукціону). Визначення лотів.. Визнання торгів такими, що не відбулися. Повторні торги. Вирішення спорів, пов’язаних з результатами торгів.

Особливості набуття прав на землю та укладання договорів в 2013р.
Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
Суперфіцій: підстави щодо його виникнення, припинення. Нові суттєві умови договору.
Емфітевзіс. Чи можливе встановлення емфітевзісу та суперфіцію на державних та комунальних землях? Держреєстрація суперфіцію та емфітевзису. Укладання договорів суперфіцію та емфітевзісу для земель державної власності. Особливості договору емфітевзісу для сільськогосподарських потреб.
Постійне користування землею.
Право власності на землю в 2013 р.
Право оренди (суборенди) землі в 2013 р.

Оренда (суборенда) землі.
Земельний банк - переваги та недоліки на шляху створення земельного банку. Додаткові документи для захисту сторін.
Оренда землі для платників Єдиного податку: можливості, заборони, обмеження. Наслідки перевищення орендних обмежень, встановлених Податковим Кодексом.
Перехід права оренди при переході права власності при будівництві в 2013 р.

Договір оренди землі. Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та шляхи захисту. Типові помилки, що призводять до визнання договору недійсним. Типова форма договору оренди землі – обов’язковість та особливості застосування. Склад договору оренди землі та його відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт визначення меж земельної ділянки, акт приймання – передачі, проект відводу. Реєстрація договору права оренди. Оренда земельних часток (паїв). Встановлення, порядок та підстави змін орендної плати за землю в 2013 р. в т.ч. в односторонньому порядку. Порядок відновлення (пролонгації) договорів оренди та їх реєстрація. Пролонгація договору оренди. Як подовжити зареєстрований раніше договір оренди. Надання земельних ділянок у спільну оренду. Розірвання договору оренди в т.ч.в односторонньому порядку.

Встановлення та зміна цільового призначення.Нові зміни в 2013р. Процедура та документальне оформлення в 2013 р. Нові законодавчі зміни. Зміна цільового призначення земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель.

Сільськогосподарські землі. Операції з земляними паями в 2013 р.
Угоди із земельними ділянками с/г призначення. Ризики дозволених операцій.
Особливості правового статусу фермерських господарств та садових ділянок.
Доручення та довіреність - законність застосування.
Емфітевзіс та оренда як альтернатива власності.
Операції з земельними паями.
Процедура трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку.
Використання с/г земель для інших цілей, в т.ч. несільськогосподарських.

Землеустрій в 2013 р. Сівозміни. Проекти сівозмін. Ризики та вигоди за відсутність та наявність проекту сівозмін. Штрафи (адміністративна відповідальність): за кожну ділянку окремо, чи один на господарство? Розробка проектів сівозмін: як знизити вартість. Розробка, узгодження, затвердження та реалізація проектів сівозмін - практичні питання.

Віджучення нерухомості і земельні питання в 2013 р. Нові умови угод відносно відчуження нерухомості. Виникнення спільної власності на землю при спільній власності на нерухомість. Підтвердження права власності на землю новим власником нерухомості.

Будівництво на землях с/г призначення.
Що можна будувати на землях сільгосппризначення?
Як впливає «мораторій» на можливість забудови земельних ділянок?
Алгоритм дій що дозволяє забудовувати земельні ділянки с/г призначення.

Особливості набуття прав на землі житлової та громадської забудови, транспорту, зв'язку, енергетики, промисловості, оборони в 2013 р. Особливо цінні земліІ.
Нормативні акти, що регулюють використання земель спеціального призначення.
Реєстрація прав на земельні ділянки спеціального призначення.
Встановлення сервітуту, право постійного користування.
Особливості реєстраційних процедур.
Проблемні питання по реєстраційним процедурам.
Особливості будівництва на землях промисловості.
Відвід нових земельних ділянок під промислові цілі.
Інвентаризація земель промислових підприємств.

Контроль за використанням та охороною земель. Перевірки земельного законодавства – нова практика. Землі сільськогосподарського призначення та промисловості як об’єкт перевірок у 2013 р. Нові штрафні санкції в 2013 р. План контрою за використанням і охороною земель. Критерії ризиків.

Обов’язкова плата за землю в 2013: від нарахування до сплати.
Земельний податок: хто є платником земельного податку. Коли власник і орендар стає платником земельного податку? Розрахунок, декларування та сплата земельного податку при оренді. Пільги при платі за землю та їх застосування. Відповідальність за несплату земельного податку для власника та орендарів.
Орендна плата за землі комунальної і державної власності. Податкові особливості орендної плати за землю для різних категорій платників.

СТАТЬИ
Все статьи

Микроменеджмент: когда руководитель хочет всё контролировать

28 апреля 2020

Микроменеджмент раздражает, демотивирует, подрывает уверенность в себе и уважение к руководителю. Сотрудники перестают проявлять инициативу, а менеджер пытается в одиночку выполнить работу всей команды. Почему некоторые руководители хотят контролировать каждый шаг, что с этим делать и как быть, если вы и есть тот самый раздражающий микроменеджер.

0 182

Разработка маркетинговой стратегии и её основные этапы

28 апреля

Современные требования и методы развития продуктовых технологий на мировом рынке задают все больше динамики направлению digital-маркетинга. Digital-реклама настолько качественно вписалась в нашу повседневную жизнь, что мы практически перестали реагировать на нее, как на раздражающий фактор. Каким образом мировые маркетологи добрались до наших гаджетов и узнали все наши желания? Найти ответы на эти, и другие вопросы нам поможет анализ подходов в разработки маркетинговой стратегии. 

0 73

Как долго мы будем работать вместе с роботами?

11 февраля 2019

Когда речь заходит о концепции робототехники на рабочем месте, она может показаться чем-то далеким и чужим в сферах фантастических шоу, таких как «Красный карлик», и таких фильмов, как «Звездные войны». На самом деле, мы ближе к тому, чтобы роботы работали вместе с нами на рабочем месте, чем когда-либо прежде, и в некоторых местах...

0 227

6 фактов о коучинге, о которых вы еще не знаете

20 марта 2018

Любая работа коуча строится на следующих аксиомах: Каждый, без исключения, человек способен расти и развиваться, В тоже время человек может развиваться, если только он сам этого хочет. Соответственно, если нет развития, значит, человек сам его саботирует

0 417

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

1 июня 2017

Мир, в котором у каждого есть цель: речь Марка Цукерберга выпускникам Гарварда

0 551

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

15 мая

Украина вошла в топ-50 стран мира по количеству пользователей смартфонов: насчитали 10 млн

0 492

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

12 мая

Море данных: как Одесская область развивает туризм с помощью Big Data

0 574

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

11 мая

Украинцы вывели на Kickstarter гарнитуру Hushme, которая делает разговоры по телефону неслышными для окружающих

0 502

DOU Проектор: Kyiv Maker Faire — как в Украине развивается мейкерство

5 мая

В рубрике DOU Проектор все желающие могут презентовать свой продукт (как стартап, так и ламповый pet-проект). Если вам есть о чем рассказать — приглашаем поучаствовать. Если нет — возможно, серия вдохновит на создание собственного made in Ukraine продукта. Вопросы и заявки на участие присылайте на editors@dou.ua.

0 657

Velever: социальная сеть для всех, кто ведет спортивный образ жизни

28 апреля

Кто следит за своим здоровьем, посещает фитнес-центр или спортивную секцию, увлекается здоровым питанием, знает, что сегодня это целая субкультура. Большой мир, погружаясь в который, понимаешь, почему сегодня заботу о здоровье называют «образом жизни». Тренировки, спорт, вес, сон, правильное питание – все захватывает новичка, и он ищет полезную информацию, знающих и опытных инструкторов или просто активных сторонников здорового образа жизни.

0 539

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

7 июня 2017

РИТРИТ ОЛЬГИ ГОМОН ТАЙНЫ ЗДОРОВОГО ТЕЛА, КИПР, 6-13 ИЮЛЯ 2017

0 975

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

2 июня

3D Upgrade: интенсив для дизайнеров и визуализаторов

0 692

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

1 июня

Главные IT-ивенты июня: конференции, лекции, митапы, саммиты и хакатоны

0 1597

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

15 мая

Запуск тематических дневных бизнес-практикумов

0 625

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Семинар: Джон Кехо - Подсознание может все

0 988

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

11 мая

Курс жесткой риторики искусство спора, защита от манипуляций

0 833

Украинцы запустили релокейт-платформу для IT-специалистов

3 мая

Украинская команда Relocate.me создала платформу для поиска IT работы по всему миру. Сервис бесплатный для всех желающих переехать.

0 764

177 бесплатных онлайн-курсов мая по программированию и менеджменту

3 мая

Если вы все-таки решили не уезжать на майские, а вместо этого посвятить выходные саморазвитию, мы подготовили для вас традиционную подборку бесплатных онлайн-курсов ведущих учебных заведений мира, в том числе MIT, Принстона и Стэнфорда.

0 631

Семинар Тони Роббинса «Раскрой свой скрытый потенциал»

28 апреля

Семинар Тони Роббинса РАСКРОЙ СВОЙ СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Мы расскажем вам о Том, кто помог миллионам изменить свою жизнь, добиться успеха в делах, достичь любви и страсти в семье, познать себя и обрести силу.

0 645

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

27 апреля

Мастер-класс по личной эффективности Подсознание может всё 27 мая 2017

0 574

УкрАгроКонсалт проведет конференции ‘Black Sea Grain’ и ‘Black Sea Oil Trade’ совместно 2-3 сентября в новом формате

15 июля 2020

Итак, 17-я Международная конференция ‘‘Black Sea Grain’ и 8-я Международная конференция и ‘Black Sea Oil Trade’ состоятся 2-3 сентября, в Event Hall Obolon, Киев. Trade Must Go On! 

0 82

Как правильно увольнять сотрудников?

31 июля 2017

Как часто можно встретить негативные отзывы о компании, которые распространяют уволенные сотрудники?

На форумах о работодателях и в социальных сетях можно найти тысячи историй обиженных работников, с которыми “очень несправедливо обошлись”. Подобные отзывы зачастую наносят компании ощутимый финансовый и репутационный ущерб. Где кандидаты чаще всего ищут информацию о потенциальном работодателе? Правильно, в интернете. Как Вы думаете, захотят ли они прийти в Вашу компанию, прочитав негативные отзывы бывших работников?

Руководители часто сами провоцируют всплеск негативных отзывов о компании, неправильно увольняя сотрудников. Например, увольняя сотрудника совершенно неожиданно для него, не объясняя причин своего решения. Важно уметь правильно расставаться с сотрудниками, для того, чтобы они не вредили репутации Вашей компании. О том, как это сделать, мы расскажем в этой статье.

 

0 391

Легкий старт в программировании: Really?

30 июня

Профессия настоящего и будущего. Сейчас многие хотят стать айтишниками, но не все ли на это способны?. О том, почему, кому и как легко стать программистом, читайте в материале «Легкий старт в программировании: Really?».

0 405

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

7 июня

Apple представила конкурента Amazon Echo и Google Home

0 666

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

2 июня

Юрий Хазанов, YouTube: «Креаторов-миллионщиков в Украине около 30. Для рынка это очень хороший показатель»

0 491

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

1 июня

iForum-2017: Дмитрий Лисицкий — о том, как продают американцы и почему мы не хуже

0 653

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

12 мая

Google готовит потребительские 360-градусные камеры с поддержкой нового стандарта Street View

0 593

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

11 мая

Новый рекорд среди украинских стартапов: Grammarly привлек $110 млн инвестиций

0 510

Фестиваль Robotica-2017

5 мая

6 мая в столичном Дворце спорта пройдет 9-й Всеукраинский фестиваль робототехники Robotica-2017. На мероприятии впервые представят взрослую категорию роботов — в соревнованиях примут участие студенты украинских университетов. В рамках фестиваля состоится Всеукраинская олимпиада по робототехнике, детский архитектурный конкурс и будет представлена программа по виртуальной реальности.

0 528

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

7 июня 2017

Украинский стартап Hushme успешно собрал $70 000 на Kickstarter

0 516

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

2 июня

Как развивается видеореклама в уанете: исследование

0 596

5 книг на лето от Билла Гейтса

1 июня

5 книг на лето от Билла Гейтса

0 514

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

15 мая

Что станет прорывом в украинском онлайн-ритейле и доставке

0 550

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

11 мая

Неделя до Mobile Beach Conference: что вас ждет на самом крупном ивенте по мобильному маркетингу в Европе

0 546

SpaceX начнет запуск спутников для раздачи интернета в 2019 году. Пинг — от 25 ms

5 мая

Хотя Илон Маск нацелен на Марс, основную прибыль в последующие пять лет SpaceX планирует получить от создания космического интернета-провайдера. На слушаниях по инфраструктуре для широкополосного интернета в сенате одна из вице-президентов компании Патрисиа Купер рассказала детали проекта. SpaceX планирует запустить тестовый спутник уже в этом году, а полноценное развертывание системы начнется в 2019 году. На полную мощность она выйдет спустя пять лет, пишет Ars Technica.

0 471

Верните наши денежки: как TaxFree4U компенсирует налоги после шоппинга в ЕС

3 мая

Начало действия безвизового режима не за горами — самое время заказывать билеты и планировать места для посещения и шоппинга. Важно помнить, пока Украина не стала полноценным членом Евросоюза, мы имеем полное право на возврат части средств за покупки, вывозимые за пределы содружества. Вместе с сервисом TaxFree4U все сложности этого процесса остаются в далеком прошлом.

0 540

Куда пойти в IT?

28 апреля

Этот мастер-класс для тех, кто хочет: начать карьеру в сфере информационных технологий; выбрать свой карьерный путь и определиться с направлением развития.

0 526

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

27 апреля

Достижение максимума 2.0 17 октября 2017 Брайан Трейси

0 605

Apple сильно снижает прибыль партнёров с мобильных приложений

25 апреля

Для тех, кто не знал, у Apple существует так называемая «affiliate» программа, в рамках которой владельцы информационных сайтов и блогов могли зарабатывать до 7% от стоимости приложения, если читатели переходили по ссылкам с обзоров и устанавливали себе программы и игры.

0 512

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

2 июня 2017

Как на гифках построить бизнес с оценкой в $600 млн — история сервиса Giphy

0 540

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

1 июня

LightField - интерьерная фотостудия в Киеве

0 729

Джон Кехо - Подсознание может все

12 мая

Джон Кехо - Подсознание может все

0 548

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

11 мая

Еженедельные заседания бесплатного английского киноклуба

0 627

18 гениальных изобретений, которые должны быть повсюду

3 мая

Разного рода гаджеты и новые устройства все прочнее оседают в нашей повседневной жизни, делая ее удобнее, где бы мы ни находились — на кухне, в офисе, в спальне или же за рулем.

0 578

Заменят ли мобильные приложения врачей?

28 апреля

В цифровом мире существует более 165 000 приложений для медицины и здорового образа жизни. Эти приложения мониторят качество сна, напоминают нам пить воду, связывают нас с профессиональными врачами и даже делают кардиограмму. Соединение технологии и потребности быть здоровым открывает новые горизонты как перед разработчиками приложений, так и перед пользователями. ComboApp рассказывает о новейших трендах в индустрии mHealth и рассуждает о том, какие вызовы они поставят перед рынком мобильных приложений.

0 605

Ян Ружичка: «Украина имеет потенциал делать свои качественные товары, а не импортировать морковку из Польши»

27 апреля

Руководитель интернет-магазина ELNINO.UA™ Ян Ружичка рассказал о своем первом опыте продвижения в сфере e-commerce, о запуске собственного проекта и связанных с этим трудностях, о сервисах, которые облегчают работу и особенностях их использования, а также об изменениях в Таможенном кодексе Украины и их последствиях для отечественного покупателя.

0 523

Биометрический паспорт Украины. Кто и где может получить – 7 правил

26 апреля

Обладатели биометрических паспортов уже могут паковать чемоданы для поездок в ЕС, в то же время остальным предлагаем ознакомиться с информацией про то, как и где можно получить документ.

0 595

Бесплатная школа программирования UNIT Factory запустила второй набор студентов

25 апреля

Школа программирования без лекций и учителей UNIT Factory, которую открыли в Киеве в прошлом году, объявила о втором наборе студентов. Как сообщили AIN.UA представители учебного заведения, на данный момент подготовку в UNIT Factory проходят 280 человек, а к концу 2017 года года число студентов планируют увеличить до 800. Обучение в UNIT Factory бесплатно при условии, что выпускники останутся работать в Украине в течение минимум трех лет, без ограничений по выбору работодателей.

0 579

Инвестируя в будущее: дискаунт-предложение для украинских стартапов от Coworking Platforma

21 апреля

Первого мая Coworking Platforma, самый быстроразвивающийся интернациональный коворкинг Киева, откроет свои двери в деловом центре «Леонардо». Запуск этого проекта станет новым этапом формирования пула стартапов в Украине.

0 460