ТРЕТИНГИ
Земельно-имущественные отношения: законодательство и практика
| Стоимость: |
974
|
| Организатор: | Moscow Business School |
| Тренер: | Андреев Сергей Владимирович |
| 04.12.2020 - 06.12.2020 | |
| Город: | Киев |
| Начало тренинга: | 08:00 |
| Адрес: | ул. Горького, 172 |
| 24.03.2021 - 26.03.2021 | |
| Город: | Киев |
| Начало тренинга: | 08:00 |
| Адрес: | ул. Горького, 172 |
| 02.07.2020 - 04.07.2020 | |
| Город: | Киев |
| Начало тренинга: | 08:00 |
| Адрес: | ул. Горького, 172 |
| 29.09.2020 - 01.10.2020 | |
| Город: | Киев |
| Начало тренинга: | 08:00 |
| Адрес: | ул. Горького, 172 |
| Документ об окончании | Сертификат |
| Дополнительная информация: | Продолжительность: 21 час В результате обучения Вы приобретете знания о проблемах государственной регистрации прав на земельные участки, государственного регулирования операций с землей, земельно-имущественного законодательства узнаете механизм процедуры приватизации и оформления сделок с земельными участками приобретете знания о формировании и кадастровом учете недвижимого имущества, организации и порядка проведения кадастровой оценки земель получите знания о видах, порядке оформления, переоформления и прекращения прав на земельные участки научитесь корректно соблюдать формальные требования при предоставлении земельных участков под строительство обсудите проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно-арбитражной практики по рассмотрению споров, связанных с земельными правоотношениями |
| Контактное лицо: | Ирина Копишинская |
| Контактный телефон: | (044) 379-11-85, (044) 379-11-24, (044) 379-11-25, (044) 379-11-26, (093) 377-67-47 |
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ специалист девелоперской или строительной компании подрядчик-застройщик инвестор юрист
Программа
День 1
Общие вопросы земельно-имущественных отношений на застроенных и предназначенных для строительства землях
- Разъяснение изменений в Гражданском и Земельном кодексах РФ в сфере земельно-имущественных отношений (в случае их принятия)
- Органы, уполномоченные распоряжаться различными государственными и муниципальными землями
- Определение размеров земельных участков под существующими постройками и в случае уточнения границ земельных участков
- Сложные вопросы приватизации и аренды земельных участков под наземной недвижимостью и переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на примерах решений высших судов, запрещённые к приватизации земельные участки
- Порядок установления и практическое значение различных охранных зон
- Особенности, варианты и последовательность действий при первичном получении земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности
- Перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков и строений для различных целей до и после 2013 года
- Резервирование и изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Ведущий: Мазуров Алексей Валерьевич — кандидат юридических наук, эксперт по земельному и смежным отраслям законодательства ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», консультант по сложным земельно-правовым проектам, сотрудник Конституционного Суда РФ (2000 — 2008), автор постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (размещены в Системе «КонсультантПлюс»), автор программ и постоянный ведущий семинаров-практикумов по земельному и смежным отраслям законодательства
Последовательность разъяснения вопросов на семинаре может быть изменена
День 2
Экономические аспекты образования земельных участков и сделок по ним
- Понятие земельного участка. Земельный участок как физический объект и объект гражданско-правовых сделок
- Виды прав пользования (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование, ограниченное пользование, пожизненное наследуемое владение) и возможные операции с земельными участками (образование, раздел, выдел, объединение, перераспределение)
- Категории земель. Понятие разрешенного использования земельных участков. Состав сведений о земельных участках, содержащихся в Государственном кадастре объектов недвижимости
- Основные экономические характеристики земельных участков. Виды стоимости. Кадастровая стоимость
Земли населенных пунктов
- Взаимосвязь условий использования земельных участков населенных пунктов и их стоимости с градостроительными нормами и правилами
- Образование земельных участков как общего имущества многоквартирного жилого дома. Особенности прекращения земельно-правовых отношений после завершения строительства многоквартирных жилых домов
- Выкуп земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений с учетом сложившейся судебной практики
- Изъятие земельных участков для государственных нужд. Административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или уступку прав его использования
- Возможные последствия для землепользователей в связи с предлагаемыми изменениями Гражданского кодекса РФ
Кадастровая оценка
- Особенности проведения государственной кадастровой оценки недвижимости, в том числе земельных участков, в соответствии с процедурой, утвержденной Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ
- Споры по вопросам определения кадастровой стоимости и пути их решения
Земельные платежи
- Земельный налог, арендная плата, выкуп земельных участков в собственность. Исчисление, льготы, порядок уплаты
- Компенсации при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- Особенности налогообложения сделок с земельными участками купля-продажа
- выкуп прав аренды
- изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- Планируемое реформирование системы налогообложения объектов недвижимости, находящихся в собственности организаций и физических лиц. Единый налог на недвижимость. Перспективы введения и возможные последствия
- Новая редакция Гражданского кодекса РФ. Новые виды земельных платежей
Практикум: Кейс «Формирование земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости и оформление договора аренды или приобретения в собственность. Типичные ситуации и пути их решения»
День 3
Земельное законодательство и проблемы, связанные с его применением
- Современное земельное законодательство (общее состояние, недостатки, проблемы) и его влияние на формирование судебной практики
- Вопросы земельного законодательства в разъяснениях Высшего Арбитражного Суда РФ (в информационных письмах, обзорах, постановлениях Пленума ВАС РФ), а также в постановлениях и определениях Конституционного Суда РФ
- Земельное законодательство в практике Высшего Арбитражного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Конституционного Суда РФ, федеральных арбитражных судов округов, апелляционных инстанций и арбитражных судов субъектов Российской Федерации
- Сложные вопросы, вызванные противоречиями земельного и гражданского законодательства
- Вопросы, связанные с реализацией некоторых принципов Земельного кодекса РФ, в частности принципов разграничения норм гражданского и земельного законодательства
- единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости
- платности использования земельных участков (в т.ч. с учетом налогового законодательства)
- сочетания интересов общества и законных интересов юридических лиц и граждан
- Вопросы, связанные с отнесением объектов к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ) и государственной регистрации прав на такое имущество при разрешении земельных споров
- Особенности регулирования земельных правоотношений, касающихся линейных объектов
- Законодательство и судебная практика по вопросам самовольных построек
- объектов незавершенного строительства
- истребования имущества от добросовестного приобретателя
- лизинга недвижимого имущества
- Особенности регулирования и вопросы, связанные с реализацией прав на землю землепользователей
- собственниками земельных участков
- землевладельцев
- арендаторов
- обладателей сервитутов
- Вопросы совершенствования земельного законодательства. Перспективы его развития с учетом положений Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации
- Другие проблемные вопросы применения законодательства о недвижимости на примере конкретных судебных решений
Ведущий: Костюк Владимир Демьянович — заместитель начальника Управления анализа и обобщения судебной практики ВАС РФ
Неурегулированные земельно-имущественные отношения
- Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность)
- Оформление прав на земельные участки и иную недвижимость в силу приобретательной давности (фактического пользования)
- Самовольное строительство и возведение хозяйственным способом: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости
- Пути урегулирования сложившихся земельно-имущественных отношений, типовые ситуации и их решение
Ведущий: Андреев Сергей Владимирович — адвокат Адвокатской палаты Московской области, стаж юридической практики более 10 лет, имеет обширную практику по земельно-имущественным отношениям
Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
